首套房和二套半岛&房的利率相差多少？

　　首套房和二套房的利率相差多少，这个具体还是要看当地关于利率的规定，以及经办银行设定的利率是多少。而各地区、各银行规定的利率都可能会有所不同半岛官方网站。

　　不过央行有发布公告，首套商业性个人住房利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

　　如果就以该规定的最低标准来看的线年期以上LPR为4.65%。那么，首套商业性个人住房利率就不得低于4.65%，二套商业性个人住房利率则不得低于5.25%（一个基点等于0.01%，4.65%+0.6%=5.25%）。这样一比，就相差了0.6%。

　　一般情况下，二套房的利率都是要高于首套房利率的，毕竟首套房可以享受到的利率优惠要比二套房多一些。

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