读者反映:江北城的黄女士花高价订购一黄金铺面,房子尚未到手,却发现铺面旁的消防通道将被卷闸门封堵,黄金铺面失去价值。
本报热线月初,黄在南桥寺明瑜恒康小区临街B区29号,购得一面积为42.12平方米的商业铺面。当时售房中心一工作人员称,该门面居于街面的十字路口,且几幢楼的居民都要从该门面旁的消防通道出入半岛&#;体育官方网站,人流量大,因此比门面的价格每平方高2000—3000元,黄于是交了2万元押金。
8月10日,当黄女士欲交房款签合同时,得知此通道主要用于发生火警火灾后的紧急避险通道,非特殊情况不能打开。黄认为不开通消防通道,等于贬了铺面的价值。她多次找开发商没有结果。
记者现场发现,该消防通道两端的确新安装了两道卷闸门,其中靠里面的开了一扇可容两人同时进出的小门。居民们认为,要是真的有险情,门不挤破才怪卷闸门多少钱一套。
重岩律师事务所律师余明礼认为,开发商与黄女士议定了房价电动卷闸门遥控器,且已收取黄2万元押金,证明买卖双方已确定了合同的关键条款。若开发商不能兑现“人流量大”的承诺,黄女士的铺面不能达到黄金铺面的效果,黄有权要求变更合同的价位。网络编辑:甘健
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