一店主商厦里半岛综合体育设卷闸门 其他店主称影响采光通风

　　电动卷闸门线路图电动卷闸门控制器本报讯 “一店主私自用卷闸门将商铺围了起来，还占用了公用通道，导致我们里面的商铺的采光和通风受到严重的影响。”昨日，海口市民余女士向记者反映，海口国贸路新达商务大厦一楼一商铺的店主，违反商铺经营模式，导致购买商铺的40名业主的权益受到了侵犯。昨日龙华区执法大队相关负责人到达现场了解情况，表示将情况向上级部门汇报后再做处理。

　　记者从商厦后面的一处小门进入，商厦一层有800多平方米，里面有两间被三面卷闸门包围起来的商铺，“就是这两间商铺把公共通道占了，严重影响里面商铺的采光和通风。”业主余女士对记者说。

　　余女士告诉记者，2003年，他和其他40名业主购买了这座商厦一楼的商铺，“当时一楼规划的是商场，商铺性质为产权式铺面，是产权和经营权分离的一种模式，就是一些大商场里的柜台式铺面，没有墙阻隔。”余女士告诉记者，买下铺面后，她和其余业主将铺面返租给开发商，开发商定期给业主支付租金，租期为10年。

　　2013年租期到期后，余女士和其他商铺的业主发现，其中两家商铺并没有按照柜台式商铺来经营，而是用墙将四周围了起来，形成了独立的铺面。“返租期间，开发商有权安排商铺的形式，但是现在租期到了，商铺应该回归到我们租给开发商那时的样子。”

　　为了解决这一问题，2014年41名商铺业主和开发商联合将那两间商铺的业主告上法庭。法院判决私设围墙的商铺业主必须拆除那三面围墙，恢复商厦通道的原状。今年4月22日，在省高院的督办下，海口龙华区法院执行部门终于对被告采取了强制执行，将铺面西侧通道恢复原状，并将两间商铺东面、北面、西面的围墙全部拆除。就在法院强制执行的第二天，该商铺业主就在原来墙的地方设置了卷闸门，其他商铺业主的通风、采光问题依然没有解决。

　　记者在现场发现，私设卷闸门的商铺分别经营烟酒和GPS，之间并没有隔断。其他商铺的业主告诉记者，这两间商铺的老板是同一个人。

　　该商铺的一位现场负责人告诉记者，他们已经按照其他业主的要求拆除了围墙，并且也让出了出入通道，设置卷闸门是为了保护店内的物品，防止丢失。“我们店里面有很多高档的烟酒，如果四周没有遮挡半岛&#;体育官方网站，东西丢失了谁负责？”该负责人称。

　　昨日，海口龙华区执法大队国贸特勤北片中队的执法人员来到现场了解情况，表示将向上级汇报再做处理。